01
Kontrollü giriş
Site girişinde güvenlik ve kontrollü geçiş.
rahat bir nefes alın
Doğanın içinde,hayatın yakınında.
Kalburcu'da, orman manzarasına açılan 12 müstakil villa. Her birinde özel havuz, bahçe ve teras.
12Villa
260 m²Brüt alan
5 dkOtoyola
Proje
Şehrin kalabalığından uzak ama yaşamdan kopmadan. Kapanmaz bir doğa manzarası, farklı kotlara yerleşen 12 villa ve her birine özel bir perspektif.
Manzarayı uzakta aramayın
Akdeniz mimarisinin yalın çizgileriyle tasarlanan az katlı villalar, müstakil bahçeler ve özenli peyzajla doğayı günlük yaşamın bir parçası yapıyor. Devlet ormanlarındaki yürüyüş rotaları evinize yalnızca 5 dakika.
12Özel villa
4Yatak odası
260m²Brüt yaşam alanı
3Araçlık otopark
Size ait bir dünya
Ortak alan değil, size ait yaşam alanı
Her villanın kendi ön, yan ve arka bahçesi, özel havuzu ve terası var. Bahçe, havuz, teras ve çevre düzenlemesi her villaya resmi olarak tahsislidir.
- Kontrollü giriş ve güvenlik
- Düzenli peyzaj bakımı
- Düşük yönetim gideri
Villa turu
Kapıdan bahçeye
0106
02
Site içi yol
Ağaçlarla çevrili, sakin iç sokaklar.
03
Villa girişi
Her villanın önünde 3 araçlık otopark ve şarj ünitesi.
04
Havuza açılan salon
Hebe-schiebe doğramalarla içerisi ve bahçe tek bir alan.
05
Havuz terası
25 m² bahçe terası ve size ait havuz.
06
Bahçe
Ön, yan ve arka bahçe, orman manzarasıyla.
Proje galerisi
Her detayı yakından görün
Ayrıcalıklar
Doğanın huzuru, geleceğin teknolojisi
Özel havuz ve bahçe
Her villaya ait havuz, 25 m² bahçe terası ve ön, yan, arka bahçe.
Akıllı villa
Aydınlatma, salon perdeleri, yerden ısıtma ve güvenlik telefonunuzdan yönetilir. Eviniz siz gelmeden hazır.
Yerden ısıtma
Termostatlı, debimetreli Kas-Vesbo yerden ısıtma ve doğalgaz altyapısı.
3 araçlık otopark
Her villaya tahsisli park alanı ve villaya ait elektrikli araç şarj ünitesi.
Güvenli site yaşamı
Kontrollü giriş, interkom ve güvenlik sistemi, düzenli peyzaj bakımı.
Orman 5 dakika
Devlet ormanlarındaki trekking rotaları, her seviyeye uygun parkurlarla kapınızın önünde.
Taşıyıcı sistem
Deprem dayanımı, ilk tasarım kararı
Her villa, İTÜ ve ODTÜ mühendislerinin denetiminde betonarme olarak inşa ediliyor. Perdeli sistem sayesinde odalarda kolon ve kiriş izi yok.
C30Beton sınıfı
50 cmRadye temel
PerdeliTaşıyıcı sistem
İTÜ & ODTÜMühendis denetimi
A tipi villa
Nefes aldıran yaşam alanları
260m² toplam brüt alan
iki kat
iki kat
125 m²
135 m²
Bahçe katındaki salon, havuza açılan panoramik hebe-schiebe doğramalarla bahçeye bağlanır. Planlar iç mimar koordinasyonuyla, tefriş çözümlü hazırlandı. Büyütmek için plana dokunun.
Detaylı plan isteyinProje filmi
Nefes Körfez'i gezin
Girişten bahçeye, havadan villaya iki dakikalık bir tur.
Konum
Şehre yakın, sakin bir yaşam
Kalburcu'nun sakin dokusunda, Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM'e dakikalar mesafede. İstanbul'a, havalimanlarına ve Sapanca'ya kolay ulaşım.
KALBURCU · KÖRFEZ / KOCAELİ
40.8359° N · 29.7239° E
- Kuzey Marmara Otoyolu gişeleri5dk
- Sabiha Gökçen Havalimanı25dk
- Bilişim Vadisi25dk
- Sapanca Gölü30dk
- FSM Köprüsü40dk
- İstanbul Finans Merkezi40dk
- İstanbul Havalimanı60dk
Araçla tahmini süreler. Çubuklar dakikaya göre ölçeklidir.
Günlük ihtiyaçlarCami ve market gibi temel noktalara kısa mesafe.
Tam altyapıFiber internet, 5G, doğalgaz, şebeke suyu ve kanalizasyon.
Detaylarda kalite
Seçkin markalar, uzun ömürlü malzeme
Cephe ve doğrama
Rescara Hebeschiebe, Pimapen, Isıcam Konfor, Roto
Yalıtım ve yapı
Ytong gazbeton, Weber ve Köster su yalıtımı, Fawori ısı yalıtımı
Elektrik ve mekanik
Kas-Vesbo yerden ısıtma, Siemens sigorta, Viko, Öznur kablo
İç mekan
Vitra seramik, Peli parke, Moled magnet ray aydınlatma, ada mutfak
İletişim
Villanızı birlikte seçelim
Fiyat ve ödeme seçenekleri, müsait villalar ve yerinde ziyaret için formu doldurun. Satış ekibimiz sizi arasın.
Telefon · WhatsApp+90 501 121 19 99
E-postanefeskorfez@gmail.com